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艺恩咨询:2011中国影院投资市场北京防过热苏州潜力大

根据艺恩娱乐决策智库enbase对全国重点城市票房数据及经济社会发展水平的连续跟踪,采用艺恩影院投资模型EMIT的评估方法,2011年中国影院投资市场在不同城市呈现不同的发展特征。

  根据艺恩娱乐决策智库enbase对全国重点城市票房数据及经济社会发展水平的连续跟踪,采用艺恩影院投资模型EMIT的评估方法,2011年中国影院投资市场在不同城市呈现不同的发展特征。艺恩研究发现,北京市场影院及银幕数增长已显示出过热迹象,投资者应谨慎进入;而苏州有望成为下一个全国票房重仓,市场投资潜力巨大。



  北京市场影院投资过热现象初显

北京在票房总量上领跑全国,其千人银幕数亦为全国最高达到了2.9块,显示出城市影院发展的规模化程度较高。银幕的高速增长需要依靠观众有效需求的支撑,而购买能力的大小决定了需求的大小。人均GDP在很大程度上反映了一个城市的居民购买能力,北京人均GDP为7.9万元,与十四城平均水平7.6万元接近,显示出北京观众的电影消费潜力一般。此外,2010年北京的银幕增速达到了38.8%,而单银幕人次的增速却是-5%,近年来的银幕增速有趋向于饱和的征兆,依靠银幕增长推动的票房总量上升缺乏与之相匹配的有效需求增长。艺恩分析认为该市场的竞争程度已经呈现出异常激烈的"深红海"特征,对影院投资者而言,投资热情需适度降温,或者远离该市场的热点区域转而开发城近郊区市场以挖掘潜在需求;另一方面,对于影院经营者而言,采用团购及影院周边商业设施联合促销等新方法适度降低票价以增加会员数量以及稳固市场份额,更为稳妥。

  苏州市场消费能力强市场潜力大

苏州的人均高居十四城之首,显示出极大的观影消费潜力,但是其千人银幕数仅为1.9块,仅为十四城平均水平,与其巨大的消费潜力有些脱节。另一方面,该市场2010年的单银幕观影人次增速-2.4%远低于全国-9.3%的水平,银幕新增的空间较大。对于影院投资者而言,苏州市场尚可称为空白,可以采取较积极、宽松的投资策略以便短期内迅速占领市场;对于影院经营者而言,建议维持目前票价来培养消费者的观影习惯。

  附注:研究方法

根据艺恩娱乐决策智库对全国62个城市票房数据的实测,依照全年票房总额将全国62个可监测城市分为三级:一级市场为5亿元以上(北京、上海、深圳、广州),二级市场为1.5亿元以上(成都、武汉、重庆等10个),三级市场为1.5亿元以下(郑州、昆明、长沙等48个)。艺恩选择了一级市场和二级市场共14个城市为研究对象,从重点竞争市场的具体情况来分析银幕增长是否过快。

  艺恩根据14个城市统计局发布的常住人口与国民经济和社会发展统计报告中的国内生产总值(GDP)、全国银幕总量统计十四城的人均GDP和千人银幕数(每1000人拥有银幕数量),并依据以上两个指标并参考该14个城市的票房所占全国市场份额建立了艺恩城市影院市场分析模型。

  艺恩根据2010年一二级市场的十四座城市千人银幕数与人均GDP建立横纵坐标系,并以两者的均值分割坐标区域形成四个象限(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ,见下图),将图中的O点定义为十四城绝对均衡原点,Ⅰ象限的特征是银幕产能高于十四城平均水平,但千人GDP低于十四城平均水平,故定义为银幕产能过量市场;Ⅳ象限的特征为千人银幕数低于十四城平均水平,但人均GDP高于十四城平均水平,故定义为银幕产能不足市场;Ⅱ象限的特征是千人银幕数与人均GDP双高于十四城平均水平,故定义为发达市场;Ⅲ象限的特征千人银幕数与人均GDP双低于十四城平均水平,故定义为欠发达市场。

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